De kosten voor een taxatierapport van een woning gaan per 1 juli waarschijnlijk fors omhoog. Door het nieuwe model wordt het rapport uitgebreider en zijn er strengere kenniseisen voor bijvoorbeeld energieprestatie. Door dit vrezen ze een daling in het aantal taxateurs, waarmee ook een verhoging in de kosten voor een taxatierapport wordt voorspeld.
Tientallen of honderden euro’s duurder?
De consument krijgt met het nieuwe rapport een indicatie van de bijkomende kosten en risico’s op het gebied van verduurzaming, herstel van onderhoudsachterstand, eventuele funderingsproblemen en overige bouwkundige gebreken van de woning. Maar ook welke investeringen gedaan moeten worden om het huis te verduurzamen. Al met al maakt het nieuwe rapport dit straks goed inzichtelijk, vanzelfsprekend dat dit meer tijd en kennis van de taxateur vraagt. De taxatierapporten worden nóg uitgebreider, dat er wordt gevreesd dat een deel van de taxateurs zijn of haar werk niet meer ‘leuk vindt’ en stil gaat leggen. Door deze marktwerking voorspellen ze een prijsstijging.
*Het nieuwe energielabel is sinds 1 januari verplicht voor huizen die nog geen energielabel hebben. Het oude label, dat tot vorige maand voor slechts een paar euro op afstand kon worden toegewezen, is tien jaar geldig. Zeker de helft van de koopwoningen heeft nog geen energielabel.
Bron: AD.nl