20 december 2019 –
Leuk artikel over taXapi in Vastgoedjournaal.
‘Taxateurs die rondje doen met kladblok is wel erg jaren 80’
18-12-2019 12:24
De tijd dat het taxeren van woningen tijdrovend was lijkt voorbij. Met de kladblok in de hand een rondje door het huis maken. Daarna op kantoor door vragenlijsten heen worstelen en alle verplichte bijlagen verzamelen. Dat lijkt ouderwets maar is nog steeds aan de orde. Als het aan proptechbedrijf taXapi ligt, is deze tijd echt voorbij en is het hoog tijd voor vernieuwing. ‘Wij maken het werk van de taxateur weer leuk”, zegt medeoprichter Patrick Fleur van taXapi.
“Veel processen zijn echt nog jaren 80, dat zag ik ook bij mijn vriendin die taxateur is. Zoveel handmatig werk kan met slimme software geautomatiseerd worden zodat de taxateur toekomt aan het inzetten van zijn eigen kennis en kunde”, legt Fleur uit.
Inclusief validatie
Samen met haar en met 2 andere oprichters startte hij een softwarebedrijf en ontwikkelde een applicatie waarin taxateurs hun gegevens direct in kunnen verwerken. Door interfaces met externe partijen zoals het Kadaster worden data automatisch aangevuld en rapporten opgesteld, inclusief de wettelijke validatie met het validatie-instituut. Uniek in Nederland vindt Fleur. “Er zijn wel andere opname apps maar geen software of app die deze interfaces heeft en die de taxateur echt heel veel tijd en dubbel werk bespaart”.
Directe tijdswinst, wel meer dan 50%, vrijwel geen handmatige handelingen meer en geen zorg meer om facturering en betaling, noemt Fleur als voordelen. “Door de betaallink met IDeal kan de klant gemakkelijk betalen en daarna wordt direct het taxatierapport toegestuurd. Snel en gemakkelijk. Voor de klant zelf die meteen met zijn geldverstrekker verder kan én voor de taxateur, die met de huidige verhitte woningmarkt door kan met de volgende taxatie” aldus Fleur.
Algoritme
Binnen 5 minuten registreren (via www.taxapi.app/register) en de taxateur kan meteen aan de slag. Tijdens de taxatie zelf is het gemakkelijk om direct foto’s vanuit de smartphone te laden in het rapport op de juiste plek. Ook maten doorvoeren of aanpassen en het toevoegen van verdiepingen of ruimtes van de woning.
“Het grote verschil met andere apps is de enorme tijdswinst die zit in het slimme algoritme dat automatisch zorgt voor 30 referentie objecten. Dat bespaart dus veel uitzoektijd. De kosten zijn €27,50 per taxatie en daar zit alles in, dus alle verplichte bijlagen en ook de 30 referentie objecten. Alleen de kosten van het validatie instituut komen daar nog bij”, zegt Fleur.
Al duizend taxaties mee gedaan
Sinds de app ‘live’ is gegaan, werken al een paar honderd taxateurs met taXapi en hebben zij er al zo’n meer dan duizend taxaties mee gedaan. “TaXapi is 24/7 voor haar klanten bereikbaar, op werkdagen tot 24.00 uur en ook in het weekend. En zoals dat past bij een start-up, natuurlijk ook via de moderne kanalen zoals chat en what’s app.”
Fleur: We willen continu werken aan optimalisatie en nemen dan ook graag de feedback van gebruikers mee in de wekelijkse update. We zijn enorm trots dat we zoveel positieve reacties krijgen. Wij maken het werk van de taxateur weer leuk”.
Redactie Vastgoedjournaal