De taxatiebranche en geldverstrekkers hebben gezamenlijk een nieuw model taxatierapport Wonen 2021 ontwikkeld. Vanaf 1 juli 2021 moet er met het nieuwe model gewerkt worden. Download hier de bijhorende documenten:
• Model taxatierapport woonruimte 2021
• Opdrachtvoorwaarden
• Bouwkundige opnamestaat
• Toelichting bij de bouwkundige opnamestaat
De komende maanden volgen nog de bijlagen en een invulinstructie. In het nieuwe model zijn drie modellen samengevoegd: Model Bijzonder beheer woonruimte, Model Transactie woonruimte Individueel en het Model taxatierapport Woonruimte. Overzichtspagina: Model taxatierapporten en bijlagen
Kwaliteitsslag
Het nieuwe rapport betekent een kwaliteitsslag. Er is meer aandacht voor duurzaamheid en de bouwkundige staat van de woning. Beschikbare tools maken het gemakkelijk om dieper op die onderwerpen in te gaan. Daarnaast biedt het rapport een extra onderbouwing van de waarde, erfpacht en de Vereniging van Eigenaars. Ook niet onbelangrijk, de begrijpbaarheid van het model is sterk verbeterd. De teksten zijn in begrijpelijke taal geschreven, zodat het voor consumenten eenvoudiger te interpreteren is.
Waardevolle informatie
Consumenten krijgen een indicatie van de bijkomende kosten en risico’s op het gebied van verduurzaming, herstel van onderhoudsachterstand, eventuele funderingsproblematiek en overige bouwkundige gebreken van de woning. Ook kunnen zij nagaan in hoeverre de woning voldoet aan de eisen die het klimaatakkoord voor de toekomst stelt. Geldverstrekkers krijgen beter inzicht in mogelijke financiële risico’s en kunnen meer maatwerk leveren.
Bron: NRVT
